영구임대주택 신청방법 찾고 계시나요? 영구임대주택은 조건에 부합하는 사람을 위해 LH 아파트를 최대 50년까지 거주할 수 있도록 임대하는 제도입니다.
오늘은 2024년 영구임대주택 신청방법 및 입주조건 등 간단하게 총정리 해보는 시간을 갖겠습니다. 아래 내용을 확인하시고 본인의 조건과 부합된다면 잘 신청하셔서 당첨까지 잘 되셨으면 좋겠습니다.
목차
2024년 영구임대주택
영구임대주택이란?
영구임대주택은 생계급여 수급자, 의료급여 수급자, 국가유공자, 일본군 위안부 피해자, 한 부모가족 등 사회 보호계층의 주거안정을 목적으로 낮은 임대료로 소형 주택을 최대 50년간 정부에서 임대하는 임대주택 아파트를 말합니다.
영구임대주택의 특징은 월 500~600만 원 수준의 보증금에 매달 3~9만 원 정도의 임대료로 거주할 수 있는 것이 특징입니다. 또, 수도권에 위치하고 있다는 것이 큰 장점입니다.
영구임대주택의 사업 주체는 국가나 지방자치단체의 재정을 지원받아 공공 주택 사업자인 한국토지주택공사 즉 LH, 서울주택도시공사(SH), 지방공사, 지방자치단체 등이 아파트를 제공합니다.
영구임대주택 입주자격
2024년 영구임대주택 입주조건에 대해 알아보겠습니다. 아래 표의 조건은 입주자 모집공고일 기준 현재 무주택세대 구성원으로서 아래에 해당하는 기준을 충족을 해야 합니다.
| 세대구성원(자격검증대상자) | 비고 |
| 신청자 | |
| 신청자의 배우자 | 신청자의 배우자의 직계비속 신청자신청자와 주민등록상 세대 분리되어 있는 배우자(이하’ 분리배우자) 포함 |
| 신청자의 직계존속, 신청자의 배우자의 직계존손 | 신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어있는 사람 및 신청자의 분리배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어있는 사람에 한함 |
| 신청자의 직계비속, 신청자의 직계비속의 배우자 | |
| 신청자의 배우자의 직계비속 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자 | 신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람에 한함 |
영구임대주택 입주자격 및 선정순위
2024년 영구임대주택 입주자격 및 선정순위에 대해 말씀드리겠습니다. 우선 순위는 우선공급이 있고 그리고 일반공급이 있습니다. 일반공급은 1순위와 2순위가 있습니다. 더 자세한 입주자격 및 선정순위는 하단의 링크를 통해 확인해 주세요!
영구임대주택 기타 정보
2024년 영구임대주택에 관련된 기타 정보로는 아래와 같습니다.
주택규모는 전용면적 기준 40㎡ 이하이며 임대기간은 2년 단위로 계약이 체결됩니다. 최대 50년 거주할 수 있습니다.
갱신을 원하는 경우 당해 임대차 기간 종료 시 입주자격 재확인 후 갱신계약 체결을 할 수 있습니다.
임대조건은 보증금과 임대료의 합이 시중시세의 30% 수준으로 보시면 됩니다.
모집계층으로는 신혼부부, 급여수급자, 지원대상 한부모가족, 국가유공자 혹은 그 유족, 장애인 등이 있습니다.
영구임대주택 신청절차
2024년 영구임대주택 신청절차에 대해 알려드리겠습니다. 간단합니다. 총 5단계로 이루어집니다. 자세한 신청절차 내용은 하단의 이미지의 텍스트를 참고해 주세요.
- 입주 신청
- 입주자 선정
- 계약 안내
- 계약 체결
- 입주
영구임대주택 신청방법
2024년 영구임대주택 신청방법에 대해 알려드리겠습니다.
영구임대주택 신청방법은 LH청약홈이나 SH서울주택도시공사에서 확인 후 신청하실 수 있습니다. 우선 위 사이트에 접속한 후 영구임대주택 공고문을 꼼꼼히 확인하시고 모집 날짜에 신청하면 되겠습니다.
신청은 각 지자체에서 주관하는 사업이기에 반드시 관할 주민센터에 방문하셔서 신청하셔야 합니다. 각 지역별 주민센터는 영구임대주택 모집현황이나 공실여부, 지원 자격 등을 확인할 수 있습니다.
추가적으로 현재 거주하는 지역의 영구임대주택 모집 중임을 확인하시려면 주소지 괂알 주민센터에 방문하셔서 문의를 해보시는 것이 좋습니다.
공고문을 온라인으로 확인하시려면 위 링크를 통해 LH청약 사이트에 접속해 주세요. 이후 아래에 [임대주택]을 클릭합니다.
이후 아래에 유형을 영구임대로 넣고 본인의 지역을 넣고 검색을 클릭합니다. 그러면 하단에 공고문이 뜰 텐데 그 공고문을 잘 읽고 신청 날짜에 맞춰서 신청하시면 됩니다.
영구임대주택 단점
영구임대주택이 장점만 있을까요? 아닙니다. 단점도 조금 있습니다.
영구임대주택의 단점은 바로 경쟁이 매우 치열하다는 거입니다. 또 까다로운 자격 요건이 있으며, 만약 입주 대기자로 선발되었더라도 입주하기까지 오래 걸린다고 합니다.
그리고 월 저렴한 3~9만 원 정도의 저렴한 임대료라고 하지만 그만큼 주택 사이즈나 퀄리티가 다른 타 임대주택과 비교하여 좋지 않다고 합니다.
그 외에도 영구임대주택은 상권 및 학군이 잘 발달되지 않았으며 오래된 주택은 베란다 쪽에 누수로 인해 곰팡이나 누수가 생길 수 있다고 합니다.
맺음말
오늘은 2024년 영구임대주택 신청방법 및 입주조건 등을 알아보았습니다. 본인이 위에 신청 대상에 맞는지 잘 확인하고 조건에 부합한다면 꼭 신청하시면 좋겠습니다.
영구임대주택은 만점 싸움이라고 합니다. 그만큼 정말 입주하기가 힘든데요 공고문을 잘 읽어보시고 본인에게 맞다 하면 바로 신청하길 바라겠습니다.
청약에 잘 당첨되시고 좋은 혜택 많이 받으셨으면 좋겠습니다.
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